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(请帮我参阅一下,我这份合同还有没有不到位的地方)土地租赁合同甲方:(以下简称甲方)乙方:(农户)(以下简称乙方)甲方在1986年因建砖瓦厂需要,向乙方租赁土地,砖瓦厂因政府限止而关闭,并已拆除,乙方的土地经甲乙双方协商,继续由甲方租赁,并订立如下条款:一、甲方向乙方继续租赁原砖瓦厂的全部土地72。708亩。二、租赁期限:为20年,(即2007年1月1日——2026年12月31日);三、租赁金:2007年每亩为1500元,2008年后,每年以1500为基数不变,每年递增10%,每年增加150元/亩,(例:2007年为1500元/亩,2008年为1650元/亩,2009年为1800元/亩。以此类推……。)合同期内租金不再做任何变动;四、付款办法:甲方在当年的公历12月31日前一次性付清乙方的租赁款;五、如合同到期,甲方归还乙方土地,甲方拆建还基,在可种农作物的基础上再抱损一年的租金。六、甲方在合同期间,有权自主经营或使用土地,乙方不
用户:131****7352
地区:浙江省 湖州市
(今年因为夫妻关系不和,双方不交房子的贷款,九月份法院通知银行起诉,让我去.可是当我去时,法院说男方愿意交贷款了,不用处理了.但是,今天法院执行庭通知我,房子已经拍卖,要我提供房产证.我说房子是婚后贷款买的,为什么我不知情?法院说房产证上户主是男方,共有人一栏没填.男方有权处理.而且拍卖的价格和买来时几乎一样.)法院对我的通知都是电话联系,他们有必要进行书面的联系吗?
用户:147****1042
地区:江苏省 苏州市
(湖南)我家人(国家退休人员,现年74岁,月退休工资1156元,另与人办私校月收入600元),2006年2月8日被贵州省一大卧铺车撞成重伤后,在我县人民医院医治无效于3月9日死亡,住院医治费用由肇事方先行支付,请问根据法律,我可以向肇事方索赔多少?
用户:177****8795
地区:湖南省 怀化市
(关于赔偿)我朋友因为酒后驾驶两轮摩托车穿越横道(逆向行驶)与一辆微型客车相撞(用途为送货车,保险日期跟审车日期全部过期)造成我朋友多处骨折面部多处伤痕。我朋友承担事故全部责任,因交警并没有给双方调节,我朋友家人到现在还没有与肇事司机见面,请问对方应当作出赔偿吗?
用户:172****7149
地区:内蒙古自治区 赤峰市
(感谢张文律师的解答,但还是有不清楚的地方,再请教一下)我去年年底与某房地产开发商签订了一份商品房认购书(农贸市场的摊位),前几天在签订合同的时候我要求开发商把其销售广告上的某一段话作为补充条款,遭到开发商拒绝,导致合同没有签下来.(我要求开发商写入合同补充协议的是其销售广告上的一段话,原文如下:"按市政府城市总体规划,市场商圈一公里范围内无第二家同类农贸超市,业主独享商圈内五万常住居民和三万流动人口的菜篮子消费".开发商拒绝把此条写入合同,说这是当时买地时政府给他们的承诺,(他们是外地的开发商),还说这是政府行为.更气人的是叫我自己去问政府!我觉得这是开发商的问题.此情况能否根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第三条,第四条要求开发商退回当初所交的定金?(如果此情况能要求开发商退定金,应该找哪个部门督促开发商退还?)恳请律师给一个较为确切的解答(根据我诉说的情况能否要求开发商退还定金?如果开发商不退应找哪个相关部门解决?)谢谢!
用户:178****9827
地区:四川省 宜宾市
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;这个如无性生活算是共同生活吗?两人无生理问题。加急!
用户:171****6347
地区:福建省 南平市
可以证实双方不存在共同生活在一起!
丘瑞勇律师回复
(拆迁补偿费和优惠政策部份)谁所有?原老屋产权人,还是出资购买人?
用户:178****3278
地区:浙江省 台州市
(本人因合同到期后又继续工作了一个月,是不是有事实劳动关系存在?第二个月离开公司,也没有提前一个月跟公司说,是否要承担劳动法中所规定的责任?)请问什么叫事实劳动关系?那我要承担多大的责任?另外我在一个跟劳动法有关的法规上看到,合同属于自然到期的,用人单位如果不及时续签的话,劳动者不是可以随时离开的吗?
用户:145****6745
地区:江苏省 南京市
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