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征地拆迁的过程中,程序存在的问题有哪些?
《中华人民共和国土地管理法》以下简称《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征地拆迁中程序方酐存在的问题主要有以下几个方面:1、征地...
发布时间:2022-02-18
分类:征地拆迁
拆迁协议无效的几种情况
有以下情况的拆迁协议无效:1.和无民事行为能力或者限制民事行为能力的被拆迁人签订的拆迁协议,协议全部无效;2.拆迁人没有办理相关的拆迁手续,不具有拆迁的资格,所签订的协议无效;3.被拆迁人应当是被拆除房屋及...
发布时间:2022-07-21
分类:征地拆迁
征地拆迁中的房屋拆迁补偿原则是什么
1、先补偿后搬迁、先安置后拆迁;不随意降低原有生活水平,长远生计有保障。根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》中明确规定,征地涉及拆迁农民住房的,必须先安置后...
发布时间:2022-02-18
分类:征地拆迁
土地征用权与征地补偿评估
土地价值与拆分损失按公平正义和权益保障的原则,国家对征地而受损失的人负有货币给付或其他方式补偿的义务。对征用土地进行科学的价格评估后给予财产所有者合理的补偿,是整个土地征用过程的关键环节。合理的补偿价...
发布时间:2022-02-28
分类:征地拆迁
宅基地征收补偿标准土地征收的补偿标准
按当地县级以上人民政府规定的区片价格计算。现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的...
发布时间:2022-07-29
分类:征地拆迁
房屋拆迁补偿标准都有那些
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿...
发布时间:2022-08-18
分类:征地拆迁
房屋被非法的强拆该如何维权?
一、区分强拆合法性法律起诉和行政复议是有法定期限的,在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼的,又有意见签署协议,但在期限内拒不搬迁的,作为房屋征收的行政部门可以向人民法院申请强制执行。根据《国有土...
发布时间:2022-08-15
分类:征地拆迁
征地拆迁的前期应该做哪些准备?
征地主要指国家出于公共利益的需要,按照法定程序强制征用农民集体所有土地,并根据补偿标准一次性给予被征地者(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)一定的货币补偿,有的还必...
发布时间:2022-02-18
分类:征地拆迁
征地拆迁政诉讼答辩状模板
答辩人:名称:____ 地址:_____________ 电话:______法定代表人:姓名:______________ 职务:______委托代理人:姓名:_____ 性别:____ 年龄:...
发布时间:2022-02-18
分类:征地拆迁
征地补偿的过程行政诉讼的产生原因
1、实际补偿标准及范围与被征收人心理预期存在差距目前各地都对集体土地征收制定了补偿规定,一般是按被征用地前3年平均产值一定幅度的倍数,房屋安置补偿由县级政府根据当地实际情况和城市房屋拆迁补偿办法和标准制...
发布时间:2022-02-28
分类:征地拆迁
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